보증금 70% 이상 대출 가능 상품 은행별 금리 총정리(2025 최신 가이드)

오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 보증금 70% 이상 대출 가능은행과 그 상품들에 대해 상세히 알아보겠습니다.

 

신혼 버팀목대출 확인하기

 

"아... 전세 보증금이 부족한데 어떡하지?", "은행마다 조건이 다르다는데, 어디서 대출받는 게 좋을까?" 런 고민, 한 번쯤 해보셨죠?

 

현재 기준으로 전세 보증금 70%를 대출 받을 수 있는 상품과 은행별 금리에 대해서 알아봤습니다. 지금 확인하세요!

보증금 70% 이상 대출, 정말 가능한가요?

결론부터 말씀드리면, 네, 가능합니다. 하지만 모든 사람에게 해당되는 것은 아닙니다. 2025년 현재, 주요 은행들은 특정 조건을 충족하는 경우 보증금의 70%에서 최대 100%까지 대출해주고 있습니다.

주요 대출 상품 한눈에 보기

버팀목 전세자금대출

• 일반가구: 보증금의 70% 이내
• 신혼가구 및 2자녀 이상 가구: 80% 이내

청년전용 버팀목 전세자금대출

• 보증금의 80% 이내

중소기업취업(창업) 청년 버팀목 전세자금대출

• HF 보증 이용 시: 80% 이내
• HUG 보증 이용 시: 100% 이내 (와우!)

신혼가구 전용 버팀목 전세자금대출

• 보증금의 80% 이내

보증금 70% 이상 대출 가능은행 및 금리 비교

자, 이제 보증금 70% 이상 대출 가능은행들의 실제 금리를 비교해볼까요? 2025년 1월 기준 데이터입니다.

청년전용 버팀목 전세자금대출

• 주택도시기금: 2.0%~3.1%

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신혼부부 전세자금대출

• 국민은행: 3.85%~4.85%
• 신한은행: 3.75%~4.75%
• 우리은행: 3.95%~4.95%

일반 전세자금대출 (참고용)

• 아이엠뱅크: 2.87%
• 카카오뱅크: 3.52%
• 부산은행: 3.72%
• 케이뱅크: 3.87%
• 토스뱅크: 3.97%
• 국민은행: 4.02%
• 수협은행: 4.11%
• 기업은행: 4.18%
• 경남은행: 4.20%
• 농협은행: 4.21%
• 하나은행: 4.29%
• 신한은행: 4.32%
• 우리은행: 4.32%
• 광주은행: 4.58%
• 전북은행: 5.00%
• 제주은행: 5.20%

주의: 실제 적용 금리는 개인의 신용도, 소득, 대출 조건 등에 따라 달라질 수 있습니다.

알면 득되는 대출 팁 3가지

신용점수 관리가 핵심

보증금 70% 이상 대출을 받기 위해서는 신용관리가 필수입니다. 신용점수 800점 이상이면 최저금리 적용 가능성이 높아집니다.

소득증빙은 확실하게

정규직 근로자라면 3개월 이상의 급여명세서, 프리랜서라면 2년 이상의 소득 증빙이 필요합니다.

대출 한도 미리 계산하기

대부분의 은행은 연소득의 5배 내외로 대출 한도를 정합니다. 예를 들어, 연봉 5,000만원이라면 대출 한도는 약 2억 5천만원 정도로 예상할 수 있죠.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1:보증금 70% 이상 대출 가능은행들의 심사 기준은 어떻게 되나요?
A1: 주로 ▲소득 ▲신용점수 ▲직장 안정성을 중점적으로 봅니다. 특히 청년, 신혼부부 대상 상품은 나이와 혼인 여부도 중요한 기준이 됩니다.

 

Q2: 전세 계약 전에 대출 심사를 받을 수 있나요?
A2: 네, 가능합니다. '사전 심사'를 신청하면 계약 전 대출 가능 여부와 한도를 알 수 있어요.

 

Q3: 보증금 반환 보증은 꼭 들어야 하나요?
A3: 강제 사항은 아니지만, 전세금 안전을 위해 권장됩니다. 특히 HUG나 SGI 보증을 이용하면 100% 대출도 가능해질 수 있어요.

 

2025년 전세 대출 시장은 더욱 세분화, 전문화될 전망입니다. 특히 보증금 70% 이상 대출 가능은행들의 경쟁이 치열해지면서, 소비자에게 유리한 조건들이 나올 것으로 예상됩니다.

 

한국은행 금융시장국의 최신 보고서에 따르면, 2025년 하반기부터 전세 대출 금리가 소폭 하락할 가능성이 있다고 합니다. 지금이 전세 대출을 고려해볼 좋은 타이밍이 될 수 있겠네요.

 

마지막으로 여러분의 보금자리 마련에 이 글이 도움이 되었길 바랍니다.